西充县有机农业示范街（充国里）项目招商公告

  
   四川诚邦投资发展有限公司投资开发的充国里商业街以“有机西充·南充味道”为主题，严格按照商业街业态规划高标准进行招商。现因部分商业业态规划中仅设置一家并具有排他性，而意向投资客户较多，为体现招商工作的“公平、公开、公正”原则，切实招到适合的商家，现拟面向社会公开进行招商比选。

一. 项目概况及数量

1. 项目业主：   四川诚邦投资发展有限公司                        

2. 项目地点：  西充县城南金岭东路（西充县城南惜字塔公园侧）      

3. 本次招租商业业态：  1  

二. 招商方式：比选

三．项目内容

本次招租共有1个商业业态。

四．品牌要求

在川渝两地具有较大影响力的知名火锅品牌。

五. 申请人资格要求

1.申请人行业服务要求：申请人至少已完成1至3个或正在经营1至3个所投业态行业项目业绩和成功运营经验，并经得起比选人的考察认定。

2.拟任项目负责人业绩要求：2010年来，拟任项目负责人至少已完成1至3个或正在进行1至3个所投业态行业项目业绩。

3.没有被限制申请的情形。

六.物业概况：

位置：12幢（整幢）

面积：一层678.42㎡，二层295.44㎡，合计973.86㎡（该面积为《四川省房屋面积测绘报告》的测算面积）

七.商务条件：

1、签约经营时间6年，免租期2年。

2、经营期前四年一层均租金不低于42元/平米/月，二层均租金不低于25元/平米/月，从第五年起开始房租上涨5%，以后租金每满二年递增5%。

3、总投资不低于3500元/平方米，装修造价不低于2500元/平方米；按照建筑面积给予1000元/平米的装修补贴;同意若未能按时收到装修补贴，可用房租进行抵扣。

4、经营期前三年物业服务费、商管费、经营费合计8元/平米/月，第四年开始按调整后的收费标准收取。

5、一消二消可以合并验收。

6、供水、供电采用直供。

7、在当地成立公司从事经营活动，当地缴纳税收，诚邦公司负责提供注册地址，协助办理相关手续。

八. 报名及获取比选文件

1.咨询时间：

2024年1月5日起至截止时间2024年1月22日。

2.现场勘察答疑时间：2024年1月11日9:00-12:00。

3.获取方式：可通过联系方式电话领取比选文件，也可至西充县城南金岭东路（西充县城南惜字塔公园侧）充国里物业中心办公室领取比选文件。

4.报名资料：法定代表人授权委托书及被授权人身份证。

九. 发布公告的媒介

本次比选公告上发布媒介：

1. 四川诚邦投资发展有限公司和充国里公众号 ；

2. 四川诚邦投资发展有限公司官网           ；

3. 南充市公共资源交易网西充分网           。

十．递交响应文件及比选：

1.时间：商户应于 2024 年 1 月 31 日中午12：00 （北京时间）前准时将响应文件送达指定地点，逾期送达的响应文件将被拒绝。

2.地点：西充县城南金岭东路（西充县城南惜字塔公园侧）充国里物业中心办公室。

十一. 联系方式

    比 选 人：     成都充国里商业管理有限公司    

    邮    编：       0817-637200         

    联 系 人：       崔女士         

    电   话：       13882223081                  

    2024 年 1 月 5日